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    山西房地产门户网  2019/02/16

    一尾中特 www.kscjc.tw 哈喽everybody~

    猪年的工作生活逐渐步入正轨,你是否将购房再次纳入了年度计划?

    时光倒退一年,太原的房价平均水平从狗年初的不到一万,发展到现在的13000元/平米,你是否在悔恨去年没狠心下手的同时,准备继续错过今年?

    不要!坚决不要再空谈一年!

    曾经那么在高房价下,越来越多的购房者,尤其是刚需购房者,迫切的想要知道,如果我有一百万的购房经费,我可以在哪里买到房子呢?这也是最近大家问的最多的问题。

    今天我把太原各个区域买房总价做了一个盘点,总价100万左右、100-150万、150万以上分别能买哪里?大家可以自行匹配,购买适合自己的楼盘。

    太原总价100万左右楼盘匹配刚需,都有哪些?

    总价100万元以内想在太原买套新房,如果放在去年上半年,可选余地不多,但随着去年下半年刚需盘数量增多,且限购政策出台,太原房价增幅放缓,100万元以内楼盘还是有的挑的!


    从表中可看出,100万总价左右的房子,虽然说大多都是距离主城区稍微有一些区域,各方面配套发展成熟还有待时日。但对于刚需族来说却是“友好号”列车呢~迫于购房款压力,能买到这里的房子也很不错。

    太原总价100-150万左右改善房,可以买哪里?

    太原现在是品牌、精装项目的天下,均价在13000元/㎡左右,这个价格购买110㎡户型可选余地较大;不少高端定位项目如保利西湖林语价位在14000左右,但户型的话有92平左右的小户型,总价也控制在130万;如果价格稍微低点12500元/㎡左右,户型也可以挑选120平米左右大三居。


    从表格里看出,这个价格层级的楼盘毛坯较少,精装居多,且项目位置比百万左右的要明显好一些。该价格区间的目标群体为首改群体较多。

    太原总价150万以上或成主流,大部分购房者望洋兴叹

    目前,太原有二十多家项目总价可达200万左右,大部分购房者对此望洋兴叹,但数据表明,这个价位或将成为楼市主流。


    对于购房者来说,高房价+高利率,的确使买房压力增大,但高房价下,购房者对于品牌的要求也越来越严格。在这种情况下,太原高端房市场形成一条更加具有圈层效应的路子。

    太原楼市不久将有项目入市,值得期待!

    不久的未来,太原楼市将有几家项目入市,据不完全统计,率先入市的项目应该是位于南中环与坞城路交汇处的保利东郡项目。该项目作为太原核心城区的高端项目,以其优质的项目配套及品质,将成为高端人群的首选项目。


    以上就是我今天为大家整理的,当下太原各大区域最新房价格局。

    有不少朋友在观望了去年楼市一整年后,仍然在迷惑,是否在今年太原房价将有所下降?不少楼市资深人士已经给出答案——还会稳中有升。

    所以,如果你是一名刚需,买房请趁早;如果您是一名投资客,建议您可以时刻关注政策,今年楼市是否会松限尚不可知,但可以明确的是,“房住不炒”仍然会是楼市主要思想。

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